一級(jí)資質(zhì)
條件：注冊(cè)資本≥5000萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)≥5年，近3年累計(jì)竣工面積≥30萬㎡。
業(yè)務(wù)范圍：可承攬所有規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（含住宅、商業(yè)、工業(yè)用地）。
二級(jí)資質(zhì)
條件：注冊(cè)資本≥2000萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)≥3年，近3年累計(jì)竣工面積≥15萬㎡。
業(yè)務(wù)范圍：可承攬25萬㎡以下住宅項(xiàng)目或10萬㎡以下非住宅項(xiàng)目。
三級(jí)資質(zhì)
條件：注冊(cè)資本≥800萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)≥2年，近3年累計(jì)竣工面積≥5萬㎡。
業(yè)務(wù)范圍：可承攬10萬㎡以下住宅項(xiàng)目或4萬㎡以下非住宅項(xiàng)目。
四級(jí)資質(zhì)（暫定級(jí)）
條件：注冊(cè)資本≥100萬元，僅限本地單項(xiàng)目開發(fā)。
業(yè)務(wù)范圍：限于5萬㎡以下住宅或2萬㎡以下非住宅項(xiàng)目。
人員配置：
一級(jí)：中級(jí)以上職稱人員≥20人，其中高級(jí)職稱≥5人（含建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)等專業(yè)）。
二級(jí)：中級(jí)職稱≥10人，高級(jí)職稱≥2人。
工程業(yè)績(jī)：需提供竣工驗(yàn)收備案表、銷售許可證及業(yè)主滿意度調(diào)查報(bào)告。
財(cái)務(wù)要求：近3年財(cái)務(wù)報(bào)表需顯示盈利，無不良信用記錄。
一級(jí)備案
條件：注冊(cè)資本≥100萬元，5名以上持證經(jīng)紀(jì)人，3年以上經(jīng)營(yíng)歷史。
業(yè)務(wù)范圍：可開展全國(guó)范圍內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)（含新房、二手房、租賃）。
二級(jí)備案
條件：注冊(cè)資本≥50萬元，3名以上持證經(jīng)紀(jì)人，1年以上經(jīng)營(yíng)歷史。
業(yè)務(wù)范圍：限于本地或省內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。
人員：需配備《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書》持證人員，并通過行業(yè)協(xié)會(huì)培訓(xùn)。
制度：需建立交易資金監(jiān)管制度、合同備案系統(tǒng)及客戶投訴處理機(jī)制。
一級(jí)評(píng)估資質(zhì)
條件：注冊(cè)資本≥200萬元，10名以上專職評(píng)估師（含5名以上高級(jí)職稱）。
業(yè)務(wù)范圍：可承接所有類型房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)（含司法鑒定、金融抵押）。
二級(jí)評(píng)估資質(zhì)
條件：注冊(cè)資本≥100萬元，5名以上專職評(píng)估師（含2名以上高級(jí)職稱）。
業(yè)務(wù)范圍：限于單價(jià)1000萬元以下房地產(chǎn)評(píng)估。
技術(shù)裝備：需配備專業(yè)評(píng)估軟件（如GIS系統(tǒng)、大數(shù)據(jù)分析工具）。
業(yè)績(jī)：近3年完成≥10個(gè)評(píng)估項(xiàng)目，其中至少2個(gè)為司法鑒定或金融抵押類。
開發(fā)資質(zhì)：
四級(jí)資質(zhì)（暫定級(jí)）取消，新辦企業(yè)直接申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)，但需提供擔(dān)保機(jī)構(gòu)信用背書。
業(yè)績(jī)要求升級(jí)：竣工面積標(biāo)準(zhǔn)提高20%，且需包含綠色建筑項(xiàng)目（如裝配式建筑占比≥30%）。
經(jīng)紀(jì)備案：
全面推行“資金監(jiān)管賬戶”制度，客戶交易資金需通過第三方托管。
禁止“低傭金惡性競(jìng)爭(zhēng)”，最低服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)一制定。
評(píng)估資質(zhì)：
評(píng)估報(bào)告需附“數(shù)據(jù)來源說明”，禁止使用未經(jīng)核實(shí)的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)。
司法鑒定類評(píng)估需由2名以上高級(jí)評(píng)估師聯(lián)合簽署。
Copyright ? 2025 廣西金嘉利商務(wù)有限公司 版權(quán)所有 All Right Reserved 桂ICP備19004899號(hào)-1
